Обеспечение жильем молодых семей

Участником мероприятия может быть молодая семья, если возраст каждого из супругов, либо одного родителя в неполной семье, не превышает 35 лет (включительно) на дату принятия решения органом местного самоуправления о признании молодой семьи участником мероприятия, имеющая постоянную регистрацию по месту жительства в г. Дивногорске и соответствующая следующим условиям: 

1. Молодая семья, зарегистрировавшая брак в установленном порядке, не имеющая детей.
2. Молодая семья, супруги которой состоят в зарегистрированном браке, имеющая одного и более детей.
3. Неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка (детей).
4. Признание семьи нуждающейся в жилом помещении.
5. Наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома.

Для участия в мероприятии молодая семья подает в администрацию города Дивногорска заявление и документы, подтверждающие ее право на участие в программе. Молодые семьи признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий в целях дальнейшего признания участниками мероприятия, при этом признания молодых семей малоимущими не требуется. 

Для признания молодой семьи участницей мероприятия:
В целях использования предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья - необходимо подтверждение молодой семьей наличия собственных денежных средств или иных доходов для оплаты расчетной стоимости жилья, в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, надлежит предоставить:

• договор и выписка со счета банка или иных кредитных организаций о наличии средств на счетах членов молодой семьи;
• или (и) документ из банка или иной кредитной организации о возможности предоставления молодой семье кредита или займа в сумме, необходимой для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
• или (и) документ об оценке рыночной стоимости недвижимого, иного имущества, при наличии данного имущества в собственности членов молодой семьи, стоимость которого будет превышать размер предоставляемой социальной выплаты для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья.
• или (и) государственный (краевой) сертификат на материнский (семейный) капитал и  справка об остатке средств на лицевом счете по сертификату.

В целях использования предоставляемой социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, надлежит предоставить:

• кредитный договор (договор займа);
• справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
• свидетельство (выписка ЕГРН) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа).

          
Социальная выплата, предоставляемая участнику мероприятия, формируется на условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов. 

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и нормы стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, установленной органом местного самоуправления на территории г. Дивногорска. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

Участие в подпрограмме является добровольным. Право на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о выделении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья (далее – свидетельство).

Право на улучшение жилищных условий с использованием свидетельства предоставляется только один раз.

Приобретаемое молодой семьей за счет социальной выплаты жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Красноярского края.

Общая площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена семьи не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое или построенное жилое помещение оформляется в установленном порядке в собственность всех членов молодой семьи, включенных в свидетельство.

После реализации свидетельства молодая семья – участник мероприятия снимается с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Участники мероприятия, не получившие социальные выплаты в планируемом году, в срок до 15 мая года, предшествующему планируемому, подают в администрацию города заявление на участие в следующем году. Если изменилось место жительства или произошли изменения в составе молодой семьи, она представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения (паспорт, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении и т.д.).

Подробную информацию о реализации мероприятия можно получить на консультации у специалиста.
Прием по предварительной записи: вторник, четверг с 10.00 до 13.00, тел. +7 (39144) 3-54-59.