01 апреля 2025, 18:51
В филиале ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю перечислили этапы процедуры согласования проекта перепланировки (переустройства) помещения в многоквартирном доме.
Эксперты компании рассказали, что согласно ст. 26 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) переустройство или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Процедура согласования проекта перепланировки (переустройства) проходит в несколько этапов.
- Подготовка проекта перепланировки (переустройства). Для этого следует обратиться в соответствующую организацию, оформить договор, в котором будут указаны планируемые изменения технических характеристик и сроки подготовки проекта.
- Согласование перепланировки (переустройства). Для этого (согласно п. 4 ст. 26 ЖК РФ) необходимо получить в органе местного самоуправления Решение о согласовании перепланировки (срок 45 рабочих дней), а также Распоряжение о согласовании перепланировки (переустройства) (срок 3 рабочих дня).
- Выполнение строительно-монтажных работ по перепланировке (переустройству). Осуществляется согласно проекту и в сроки, установленные в Распоряжении о согласовании перепланировки (переустройства).
- Получение Акта приемочной комиссии в органе местного самоуправления.
- Подготовка технического плана жилого помещения. Для этого необходимо заключить договор с кадастровым инженером. Отметим, что большим опытом подготовки технических планов обладают специалисты Роскадастра по Красноярскому краю, обратиться к которым можно по телефонам: 8 (391) 202 69 41, 8 (391) 265 81 00, 8 (391) 265 45 00.
- Внесение соответствующих изменений в ЕГРН. Подать в Росреестр документы о внесении изменений в ЕГРН может как собственник, так и кадастровый инженер, при наличии в договоре соответствующей записи.